Caty Moschettiere

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Località: Modena
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Massa termica
Se devi comprare una casa nuova informati sui materiali usati per costruirla; sono fondamentali per avere un’alta massa termica (la capacità di una struttura di immagazzinare calore). Ogni elemento partecipa alla formazione della massa termica, quindi utilizzare materiali, per esempio, come la pietra per il camino, può fare la differenza.
In una casa isolata male quando fuori è caldo le mura assorbono calore e non mantengono fresche le stanze e viceversa. Per aumentare la massa termica i materiali più usati sono: i mattoni, il calcestruzzo, la pietra e l’acqua. Sappi che la capacità dei materiali di assorbire calore aumenta se sono di colore scuro.
IL TETTO CHE SCOTTA
Circa un terzo delle perdite di calore avviene a causa di un tetto mal isolato. Il materiale più economico è la fibra di vetro, che viene venduta in grandi rotoli ed è facile da installare. Anche il polistirolo, utilizzato in fogli piatti per riempire le cavità dei muri, può andare bene. Meglio, però, affidarsi a un’impresa.
DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI
Anche gli interventi che comportano un miglioramento termico dell’edificio sono detraibili nella misura del 55% delle spese sostenute fino a un massimo di 60mila euro da ripartire, a scelta del contribuente, in quote in un arco di tempo che va da tre a dieci anni. Inoltre, le spese di ristrutturazione edilizia documentabili mediante fattura sono deducibili dalle imposte nella misura del 36%, da ripartire in dieci anni. L’iva è dimezzata (10%). Attenzione: la detrazione d’imposta del 55% non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste per legge.
Tra gli interventi di riqualificazione energetica che per legge sono soggetti a una detrazione d’imposta del 55% vengono contemplati anche gli interventi di: sostituzione o installazione di impianti di climatizzazione con caldaie non a condensazione, con pompe di calore, con scambiatori per teleriscaldamento, con caldaia a biomasse, impianti di cogenerazione, rigenerazione e geotermici.
La condizione è che gli interventi devono garantire il raggiungimento di un indice di prestazione energetica inferiore di almeno il 20% rispetto ai valori tradizionali stilati per legge in una tabella. Per questi interventi il valore massimo della detrazione fiscale è di 100mila euro. In ogni caso, per saperne di più sulle detrazioni fiscali in materia, consulta la guida in appendice. _________________
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